Archiv für die Kategorie News

Die Immobilienbranche steht vor wichtigen Neuerungen. Wir haben für Sie vier essenzielle Themen zusammengestellt, die für eine rechtssichere und zukunftsorientierte Verwaltung unerlässlich sind:

• Neue Gefahrstoffverordnung: Was Verwalter jetzt wissen müssen

Seit dem 5. Dezember 2024 ist die neue Verordnung zur Änderung der Gefahrstoffverordnung in Kraft. Besonders im Fokus: neue Regelungen zum Umgang mit Asbest. Diese betreffen nicht nur Arbeitgeber, sondern auch Eigentümergemeinschaften. Unsere VDIV-Handlungsempfehlung fasst die wichtigsten Pflichten und Anforderungen kompakt zusammen, damit Sie sicher und regelkonform handeln können.

• “Alt”-Beschlüsse ins Grundbuch eintragen – Frist endet 2025

Mit der Reform des WEG endet zum 31. Dezember 2025 die Frist zur Eintragung von “Alt”-Beschlüssen ins Grundbuch. Unsere Handlungsempfehlung erklärt, wann eine Eintragung erforderlich ist, welche Schritte zu beachten sind und welche rechtlichen Fallstricke Sie vermeiden sollten. Handeln Sie rechtzeitig, um Eigentümergemeinschaften optimal zu unterstützen.

• KI in der Immobilienverwaltung – aber sicher!

Künstliche Intelligenz (KI) bietet viele Chancen in der Immobilienverwaltung. Doch wie setzen Sie KI-Systeme rechtskonform ein? Unsere neue Handlungsempfehlung gibt Ihnen einen umfassenden Überblick zu Datenschutzvorgaben, Verantwortlichkeiten und praktischen Umsetzungstipps. Vermeiden Sie Datenschutz-Fallstricke und nutzen Sie KI effizient und sicher in Ihrem Unternehmen.

Die neuen VDIV-Handlungsempfehlungen sind für Mitgliedsunternehmen kostenfrei, Nicht-Mitglieder können Sie erwerben – hier geht’s zum Download.

Mehr News vom VDIV und zur Immobilienverwaltung unter https://www.hausverwaltung-koeln.com/news/

Die BID fordert Wahlberechtigte auf, ihre Stimme bei der kommenden Bundestagswahl zu nutzen. Die Entscheidung über eine neue Regierung hat weitreichende Folgen für die Immobilienwirtschaft, insbesondere für Bauvorschriften, Finanzierung und Eigentumsbildung.

Zentrale Forderungen der BID:

• Bürokratie abbauen: Genehmigungsverfahren vereinfachen, Vorschriften reduzieren, Planungssicherheit schaffen.
• Bauen bezahlbar machen: Baukosten senken, Fördermittel effizient einsetzen, sozialer Wohnungsbau stärken.
• Wohnungseigentum fördern: Junge Familien und mittlere Einkommensschichten gezielt unterstützen.

Die BID kritisiert, dass das Bauen durch übermäßige Regulierung verteuert wird. Hohe Standards, bürokratische Hürden und steigende Steuerlasten haben den Neubau erheblich verlangsamt.

Eine neue Bundesregierung müsse dringend handeln, um den Wohnungsbau zu revitalisieren und den wachsenden Wohnungsmangel zu bekämpfen. Die BID fordert zudem eine politische Stärkung des Bundesbauministeriums, um Bau- und Wohnpolitik effizienter zu steuern.

„Die zukünftige Bundesregierung muss Voraussetzungen schaffen, in denen der Immobiliensektor endlich wieder wachsen kann. Gesetze müssen praktikabel und umsetzbar sein – ohne zu überfordern. Auch eine zielgerichtete und breit angelegte Förderung des Wohneigentums, die insbesondere junge Familien und Haushalte mit mittlerem Einkommen stärker beachtet, muss endlich auf den Weg gebracht werden. Eigentumsbildung ist kein Luxus, sondern eine Investition in die Zukunft. Eine Politik, die Wohneigentum befördert, stärkt nicht nur sozialen Frieden, sondern kurbelt auch das Wirtschaftswachstum an, sichert Arbeitsplätze und ermöglicht eine Altersvorsorge für breitere Schichten unserer Bevölkerung“, betont Sylvia Pruß, Präsidentin des VDIV Deutschland.

Die Wahl ist eine Chance, die Zukunft der Immobilienbranche aktiv mitzugestalten. Die BID appelliert an alle Akteure der Branche: Gehen Sie wählen und setzen Sie ein Zeichen für wirtschaftliche Stabilität und soziale Verantwortung.

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