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Der aktuelle Sustainability Report 2024 des Berufsverbands Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) zeigt eine deutliche Zunahme der Nachfrage nach nachhaltigen Immobilien in Europa. In Deutschland berichten 84 Prozent der Experten von einer steigenden Nachfrage nach sogenannten “grünen” Gebäuden.

Diese Entwicklung spiegelt sich auch in den Marktpreisen wider: Über die Hälfte der deutschen Fachleute gibt an, dass nachhaltige Immobilien höhere Verkaufspreise und Mieten erzielen. Eine Eigentumswohnung mit hoher Energieeffizienz kann einen Preisaufschlag von bis zu zehn Prozent oder mehr erreichen. Bei den Mietpreisen sind Aufschläge von bis zu zehn Prozent ebenfalls üblich.

Die Studie unterstreicht die Bereitschaft von Investoren und Mietern, für nachhaltige Immobilien mehr zu zahlen. Dies bietet Eigentümern einen zusätzlichen Anreiz, in Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zu investieren. Europaweit ist dieser Trend besonders ausgeprägt, wobei Deutschland über dem Durchschnitt liegt.

Die Ergebnisse deuten darauf hin, dass Nachhaltigkeit im Immobiliensektor nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch sinnvoll ist. Die erhöhte Zahlungsbereitschaft für energieeffiziente Gebäude könnte den Übergang zu einem nachhaltigeren Gebäudebestand beschleunigen und somit die Klimaziele unterstützen. 

Die RICS-Umfrage 2024 ging der Frage nach, ob grüne Gebäude weltweit höhere Marktwerte erzielen. Weitere Informationen hier

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Eine aktuelle Umfrage der Agentur für Erneuerbare Energien (AEE) zeigt, dass 81 Prozent der Deutschen den Ausbau erneuerbarer Energien unterstützen. Damit bleibt die Zustimmung auf einem hohen Niveau, obwohl Inflation und weltpolitische Unsicherheiten den Fokus auf die Klimakrise teilweise verdrängt haben.

Besonders beliebt sind Solaranlagen, sowohl auf Dächern (76 Prozent Zustimmung) als auch in Form von Solarparks (59 Prozent Zustimmung). Auch innovative Technologien wie Höhenwindenergieanlagen stoßen auf Interesse, obwohl 37 Prozent der Befragten angeben, bisher kaum Informationen darüber zu haben.

Die Umfrage macht jedoch auch deutlich, dass wirtschaftliche Vorteile für die Akzeptanz entscheidend sind. Rund die Hälfte der Befragten würde den Bau neuer Anlagen in ihrer Nähe unterstützen, wenn dies zu günstigeren Energiekosten führt. Gleichzeitig gaben 23 Prozent an, dass Solaranlagen derzeit zu teuer für sie seien.

„Allerdings sollten die Ergebnisse kritisch beleuchtet werden. Weder wurde in der Befragung zwischen Eigentümern und Mietern unterschieden, noch wurden Fragen zur konkreten Umsetzung gestellt. Ebenso wurde nicht hinterfragt, um wieviel Prozent die Zustimmung zu erneuerbaren Energien sinkt, wenn die Umfrageteilnehmer direkt die Umstellungskosten tragen“, so VDIV-Geschäftsführer Martin Kaßler.

Die Studie kann hier abgerufen werden

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