Erst eine gute Hausverwaltung macht eine Immobilie in Odenthal zur Wertanlage. Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG steht in Köln und in Odenthal seit 30 Jahren für kompetente und nachhaltige Immobilienverwaltung auf höchstem Niveau. Ob WEG-Verwaltung Odenthal oder Mietverwaltung Odenthal. Ob kaufmännische, technische oder juristische Betreuung: Wir kümmern uns!
Juristische Hausverwaltung Odenthal: Rechtssicherheit garantiert
Rechtssichere Vertragsgestaltung, Kompetente Beratung zu Vorschriften und aktueller Rechtsprechung, Rechtsgeschäftliche Vertretung der Wohnungseigentümer in Odenthal. Mediation zwischen Konfliktparteien innerhalb der Eigentümergemeinschaft in Odenthal und Mediation zwischen Eigentümer und Mieter in Odenthal
Kaufmännische Hausverwaltung Odenthal: Genauigkeit zahlt sich aus
Als Hausverwaltung Odenthal kümmern wir uns um die Objektbezogene Buchhaltung, ggf. mit vorschriftsmäßiger Lohnbuchhaltung, das Rechnungswesen (Rechnungsprüfung und -abwicklung), die Einziehung und Venlvaitung von Hausgeldern sowie die Umsetzung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer und natürlich die Organisation von Wohnungseigentümen/ersammlungen in Odenthal.
Technische Hausverwaltung Odenthal: Dauerhafter Werterhalt
Wir halten Ihre Immobilie in Odenthal für Jahrzehnte fit: Mit kontinuierlichen, professionell durchgeführten Instandhaltungsarbeiten wirken wir den natürlichen Alterungsprozessen und unvermeidlichen Verschleißerscheinungen an Ihrem Haus effektiv entgegen, um den Wert Ihrer Immobilie in Odenthal langfristig zu erhalten. Hierzu zählt die laufende Überwachung des baulichen und technischen Zustands, die Beratung zur Notwendigkeit von Instandsetzungsmaßnahmen sowie die Überwachung & Durchführung von Umbauten. Anbauten und Modernisierungen (z. B. fortschrittliche Gebäudetechnik). Natürlich inklusive Vertragsverhandlungen und Auftragsvergabe, Technischer Rechnungsprüfung. Bei Sofortmaßnahmen im Notfall (z. B. Rohrbruch‚ Brand, Sturmschäden) hilft Ihnen unser 24-Stunden-Notdienst
Mietverwaltung Odenthal
Mit unserer maßgeschneiderten und zukunftsorientierten Immobilienverwaltung Odenthal im Rahmen einer Mietverwaltung entlasten wir Sie von Ihren Aufgaben als Immobilieneigentümer und Vermieter. Hierbei arbeiten wir stets “nah am Kunden” in Odenthal und verlieren nie Ihre Interessen aus dem Auge.
Wertsteigerung Ihrer Immobilie durch professionelle Mietverwaltung Odenthal
Durch unsere Mietverwaltung Odenthal sorgen wir für eine geringe Fluktuation und kurze Leerstandszeiten, für optimierte Betriebs- und Unterhaltskosten sowie für eine langfristige Vermietbarkeit zu bestmöglichen Konditionen. Dies gilt natürlich auch für die Verwaltung von Gewerbeeinheiten in Odenthal.
WEG-Verwaltung Odenthal
Im Bereich der WEG-Verwaltung Odenthal arbeiten wir mit dem offiziellen WEG-Verwaltervertrag des Verbandes der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter e.V. Dieser Vertrag bietet nicht nur größtmögliche Rechtssicherheit für beide Vertragspartner (gerade hinsichtlich aktueller BGH-Urteile) sondern er ist auch für den Nicht-Fachmann verständlich. Die aufgeführten Grundleistungen sind umfangreich und decken alles ab, was ordnungsgemäßer Verwaltung nach WEG sowie den Erfordernissen aktueller WEG-Verwaltung Odenthal entspricht.
Bei der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften in Odenthal ist für uns der Ausgleich zwischen den teils unterschiedlichen Einzelinteressen der Eigentümer ein zentrales Thema. Hier ist es von enormer Wichtigkeit, dass der Verwalter mit einem stets „ offenen Ohr“ für die Belange der Eigentümer für ein nachhaltig gutes Klima in der Gemeinschaft sorgt. Denn nur durch ein Zusammenspiel aller Faktoren lässt sich die langfristige Wertsicherung bzw. Wertsteigerung Ihres Wohneigentums in Odenthal erreichen.
