Erst eine gute Immobilienverwaltung macht eine Immobilie in Frechen zur Wertanlage. Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG steht in Köln und in Frechen seit 30 Jahren für kompetente und nachhaltige Hausverwaltung auf höchstem Niveau. Ob WEG-Verwaltung Frechen oder Mietverwaltung Frechen. Ob kaufmännische, technische oder juristische Betreuung: Wir kümmern uns!
Mietverwaltung Frechen
Mit unserer maßgeschneiderten und zukunftsorientierten Immobilienverwaltung Frechen im Rahmen einer Mietverwaltung entlasten wir Sie von Ihren Aufgaben als Immobilieneigentümer und Vermieter. Hierbei arbeiten wir stets “nah am Kunden” in Frechen und verlieren nie Ihre Interessen aus dem Auge. Durch unsere Mietverwaltung Frechen sorgen wir für eine geringe Fluktuation und kurze Leerstandszeiten, für optimierte Betriebs- und Unterhaltskosten sowie für eine langfristige Vermietbarkeit zu bestmöglichen Konditionen. Dies gilt natürlich auch für die Verwaltung von Gewerbeeinheiten in Frechen.
WEG-Verwaltung Frechen
Im Bereich der WEG-Verwaltung Frechen arbeiten wir mit dem offiziellen WEG-Verwaltervertrag des Verbandes der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter e.V. Dieser Vertrag bietet nicht nur größtmögliche Rechtssicherheit für beide Vertragspartner (gerade hinsichtlich aktueller BGH-Urteile) sondern er ist auch für den Nicht-Fachmann verständlich. Die aufgeführten Grundleistungen sind umfangreich und decken alles ab, was ordnungsgemäßer Verwaltung nach WEG sowie den Erfordernissen aktueller WEG-Verwaltung Frechen entspricht.
Bei der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften in Frechen ist für uns der Ausgleich zwischen den teils unterschiedlichen Einzelinteressen der Eigentümer ein zentrales Thema. Hier ist es von enormer Wichtigkeit, dass der Verwalter mit einem stets „ offenen Ohr“ für die Belange der Eigentümer für ein nachhaltig gutes Klima in der Gemeinschaft sorgt. Denn nur durch ein Zusammenspiel aller Faktoren lässt sich die langfristige Wertsicherung bzw. Wertsteigerung Ihres Wohneigentums in Frechen erreichen.
Juristische Hausverwaltung Frechen: Rechtssicherheit garantiert
Rechtssichere Vertragsgestaltung, Kompetente Beratung zu Vorschriften und aktueller Rechtsprechung, Rechtsgeschäftliche Vertretung der Wohnungseigentümer in Frechen. Mediation zwischen Konfliktparteien innerhalb der Eigentümergemeinschaft in Frechen und Mediation zwischen Eigentümer und Mieter in Frechen
Kaufmännische Hausverwaltung Frechen: Genauigkeit zahlt sich aus
Als Hausverwaltung Frechen kümmern wir uns um die Objektbezogene Buchhaltung, ggf. mit vorschriftsmäßiger Lohnbuchhaltung, das Rechnungswesen (Rechnungsprüfung und -abwicklung), die Einziehung und Venlvaitung von Hausgeldern sowie die Umsetzung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer und natürlich die Organisation von Wohnungseigentümen/ersammlungen in Frechen.
Technische Hausverwaltung Frechen: Dauerhafter Werterhalt
Wir halten Ihre Immobilie in Frechen für Jahrzehnte fit: Mit kontinuierlichen, professionell durchgeführten Instandhaltungsarbeiten wirken wir den natürlichen Alterungsprozessen und unvermeidlichen Verschleißerscheinungen an Ihrem Haus effektiv entgegen, um den Wert Ihrer Immobilie in Frechen langfristig zu erhalten. Hierzu zählt die laufende Überwachung des baulichen und technischen Zustands, die Beratung zur Notwendigkeit von Instandsetzungsmaßnahmen sowie die Überwachung & Durchführung von Umbauten. Anbauten und Modernisierungen (z. B. fortschrittliche Gebäudetechnik). Natürlich inklusive Vertragsverhandlungen und Auftragsvergabe, Technischer Rechnungsprüfung. Bei Sofortmaßnahmen im Notfall (z. B. Rohrbruch‚ Brand, Sturmschäden) hilft Ihnen unser 24-Stunden-Notdienst
